Touristische Kapitalanlage
Hochwertige Immobilien in ausgewählten Lagen, die sowohl attraktive Renditen als auch eine langfristige Wertstabilität bieten. Ideal für Anleger, die regionale Qualität und nachhaltige Nutzung schätzen.
Alpine Exklusivität
Exklusiv residieren in den Alpen
Zweitwohnsitze, Rückzugsorte und wertbeständige Immobilien für Menschen, die alpine Lebensqualität mit diskreter Beratung und erstklassigem Marktzugang verbinden möchten.
120+
Vermittelte Immobilien
15+
Jahre Markterfahrung
€43M+
Verkaufsvolumen
Wer wir sind
Wir verbinden Erfahrung mit Leidenschaft für Immobilien in alpinen Lagen.
Zweitwohnsitze steht für höchste Qualität, Diskretion und fundierte Marktkenntnis. Wir sind spezialisiert auf exklusive Immobilien in alpinen Lagen - für attraktive Eigennutzung ebenso wie für rentierliche Nutzungskonzepte. Mit einem starken Netzwerk, sorgfältig ausgewählten Objekten und persönlicher Betreuung begleiten wir unsere Kunden als verlässliche Partner vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf.
Zweitwohnsitze
Besondere Immobilien für private Nutzung – mit Ruhe, Weitblick und hoher Lebensqualität. Perfekt für alle, die einen persönlichen Rückzugsort in den Alpen suchen.
Denkmal AfA
Sorgfältig sanierte Immobilien mit steuerlichen Vorteilen gemäß Denkmal-AfA. Eine Kombination aus historischem Charakter, langfristiger Wertanlage und attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten.
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Touristische Kapitalanlage
Hochwertige Immobilien in ausgewählten Lagen, die sowohl attraktive Renditen als auch eine langfristige Wertstabilität bieten.
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Zweitwohnsitze
Besondere Immobilien für private Nutzung – mit Ruhe, Weitblick und hoher Lebensqualität.
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Denkmal AfA
Sorgfältig sanierte Immobilien mit steuerlichen Vorteilen gemäß Denkmal-AfA.
Ausgewählte Immobilien
Besondere Immobilien in ausgewählten Lagen
Zum Verkauf
Gemeinde Lamon, Provinz Belluno (Italien; Dolomiten)
P0017 Berghütte Lamon
3
1
Gemeinde Lamon, Provinz Belluno (IT)
579.000 €
Objekt ansehen
Zum Verkauf
Gemeinde Stadl-Predlitz, Bezirk Murau (Österreich; Murau)
Chalet Paal - Uriges Chalet mit herrlichem Ausblick und Ruhelage
3
1
730 m²
429.000 €
Objekt ansehen
Zum Verkauf
Niederau, Wildschönau - Tirol, Österreich
P0031 Wildschönau Appartements
1-2
1
23 m²-70 m²
€ 153.000 bis ca. € 500.000
Objekt ansehen
Zum Verkauf
Ortsteil Costalta, Gemeinde San Pietro di Cadore (Italien; Dolomiten)
Costalta Berghütte - Belluneser Dolomiten
3
1
2000
246.500€
Objekt ansehen
Zum Verkauf
Ortsteil Padola, Gemeinde Comelico Superiore (Italien; Dolomiten)
Skihütte Padola - Selbstversorgerhütte in Alleinlage, direkter Zugang zur Skipiste
2
1
45 qm Wohnfläche
365.000 €
Objekt ansehen
Zum Verkauf
St. Georgen ob Murau, Steiermark
P0037 Kreischberg Chalets - Haus 44 A
3
2
70 m²
409.000 €
Objekt ansehen
Zum Verkauf
The Secret Sölden - Premium Hotel Apartments, TOP Stan
P0041 The Secret Sölden
ab 493.000 € -1.200.000 € Nettokaufpreis Objekt ansehenImmobilienberatung
Nicht das passende Objekt dabei?
Wir nehmen Ihr Suchprofil auf und melden uns mit passenden Angeboten aus unserem Netzwerk.
Unsere Services
Unsere Services für Ihr Projekt
Immobilienverkauf
Positionierung, Exposés und diskrete Vermarktung für besondere Objekte in alpinen Lagen.
Kaufbegleitung
Von der Vorauswahl bis zur finalen Entscheidung begleiten wir jeden Schritt strukturiert.
Diskreter Verkauf
Auswahl geeigneter Käufer, Kommunikation und Positionierung für Ferien- und Zweitwohnsitze.
Investorenberatung
Marktanalysen, Standortbewertung und Chancenprüfung für renditestarke alpine Investments.
Instandhaltungsplanung
Koordination von Gewerken, Qualitätssicherung und Planung für einen gepflegten Bestand.
Individuelle Lösungen
Wir entwickeln den passenden Vermarktungs- oder Suchprozess für Ihre persönliche Ausgangslage.
Direkte Beratung
Sie planen Kauf oder Verkauf?
Teilen Sie uns kurz Ihr Vorhaben mit. Wir prüfen Lage, Objektprofil und nächste Schritte persönlich mit Ihnen.
Ihr Partner
Ihr Partner für besondere Zweitwohnsitze
Zweitwohnsitze ist spezialisiert auf die Vermittlung hochwertiger Immobilien in ausgewählten Regionen. Mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem starken Netzwerk begleiten wir unsere Kunden persönlich und diskret – vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss.
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Vermittelte Immobilien
100+
Zufriedene Kunden
€43M
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Jahre Erfahrung
Unsere Vision
Wir möchten die erste Adresse für Zweitwohnsitze in ausgewählten Lagen sein. Unser Anspruch ist es, Immobilienvermittlung als verantwortungsvolle Partnerschaft zu verstehen.
Unsere Mission
Wir begleiten Eigentümer, Käufer und Investoren persönlich in allen Phasen der Vermittlung. Unser Anspruch ist es, jeden Prozess transparent, sorgfältig und verlässlich zu gestalten.
Unser Experte
Persönlich. Verlässlich. Erfahren.
Ich verfüge über langjährige Erfahrung in der Vermittlung hochwertiger Immobilien und habe mich auf besondere Zweitwohnsitze in ausgewählten Lagen spezialisiert. In meiner Arbeit verbinde ich fundierte Marktkenntnis mit persönlicher Beratung sowie einem hohen Anspruch an Diskretion und Sorgfalt.
Ich begleite Eigentümer, Käufer und Investoren vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Transparente Abläufe, realistische Einschätzungen und eine verlässliche Zusammenarbeit stehen für mich dabei stets im Vordergrund.
Diskrete Begleitung
Fundierte Marktkenntnis
Klare Einschätzungen
Häufige Fragen
FAQ
Wie läuft der Kauf einer Immobilie ab?
Nach der Auswahl einer passenden Immobilie begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess – von der Besichtigung über die Kaufvertragsabwicklung bis zur Übergabe. Wir koordinieren alle Schritte gemeinsam mit Notar, Verkäufer und Behörden und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Welche Kaufnebenkosten fallen an?
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen in der Regel Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag sowie ggf. die Maklerprovision an. Die genaue Höhe richtet sich nach der Lage der Immobilie und wird von uns transparent vorab dargestellt.
Wie vermitteln Sie den Marktwert meiner Immobilie?
Die Wertermittlung erfolgt anhand einer fundierten Marktanalyse. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand, Ausstattung, Nachfrage sowie aktuelle Vergleichsobjekte. Ziel ist eine realistische und marktorientierte Einschätzung.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess in der Regel?
Die Dauer eines Verkaufs hängt von verschiedenen Faktoren ab, insbesondere von Lage, Preisgestaltung und Marktnachfrage. In vielen Fällen lässt sich innerhalb weniger Wochen eine verbindliche Kaufentscheidung erzielen.
Ist eine diskrete Vermarktung möglich?
Ja. Auf Wunsch bieten wir eine diskrete Off-Market-Vermarktung an. Die Immobilie wird hierbei ausschließlich vorgemerkten, geprüften Interessenten aus unserem Netzwerk angeboten.
Welche Vorteile bietet eine Immobilie als Wertanlage?
Immobilien gelten als stabile Sachwerte mit langfristigem Werterhalt. Besonders in ausgewählten Lagen bieten sie Schutz vor Inflation, laufende Erträge durch Vermietung und eine nachhaltige Vermögenssicherung.
Kontakt aufnehmen
Der erste Schritt zu Ihrer Immobilie
Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem Kauf- oder Verkaufswunsch. Ob Erstberatung, konkrete Objektsuche oder Wertermittlung – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.