170 m² Wohnfläche
Großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen mit offenem Wohn- und Essbereich.
Wellness-Chalet in Murau
Großzügiger Zweitwohnsitz vor den Toren von Murau – mit vier Schlafzimmern, außergewöhnlicher privater Wellnesswelt und liebevoll angelegtem Garten.
Nettokaufpreis998.000 €
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Nettokaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Die MwSt. kann unter gewissen Umständen im Wege der „Überrechnung“ refundiert werden. Wir informieren Sie gerne.
730 m² Grundstück
Liebevoll angelegter Garten mit Obst- und Beerenpflanzen sowie Bewässerungssystem.
4 Schlafzimmer
Drei Doppelzimmer mit Bad en suite sowie ein Familienzimmer mit vier Schlafplätzen.
Kurzbeschreibung
Alpiner Rückzugsort mit außergewöhnlichem Wellnessangebot.
Murau-West, Steiermark – Österreich
Der Zweitwohnsitz im Brigittenhof verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit kurzen Wegen in das Zentrum von Murau. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Couchecke, großer Tafel und hochwertig ausgestatteter Küche. Zahlreiche Altholzdetails prägen den warmen, alpinen Charakter des Hauses.
Im Obergeschoss stehen drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Familienzimmer mit Doppel- und Stockbett zur Verfügung. Ein zusätzliches großes Bad mit Whirlpoolwanne ergänzt das Raumangebot. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster und eine Pelletsheizung mit leistungsstarkem Warmwasserbereiter verbinden Komfort mit zeitgemäßer Technik.
Außenansichten
Chalet und Bergwelt
Innenräume
Wohnbereich und Küche
Bäder
Komfort in jedem Detail
Schlafzimmer
Raum für Familie und Gäste
Private Wellnesswelt
Erholung zu jeder Jahreszeit
Wellness im Detail
Ihr privater Spa-Bereich
Rolltor, Schiebetüren und Jalousien schützen den Bereich bei wechselndem Wetter. Gleichzeitig öffnen große Glasflächen den Blick in den Garten und verbinden die Wellnesszone mit der umgebenden Natur.
Highlights
Die wichtigsten Punkte
- Widmung und Nutzung als Zweitwohnsitz
- Vermietbarkeit: Nach derzeitiger Objektinformation ist eine touristische Vermietung grundsätzlich möglich; die rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen sind im Einzelfall zu prüfen
- Rund 50 m² großer, ganzjährig geschützter Wellnessbereich
- Pool mit separatem Whirlpool und Gegenstromanlage
- Finnische Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine
- Vier Schlafzimmer mit insgesamt bis zu zehn Schlafplätzen
- Drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad
- Großzügiger Garten mit rund 35 Obst- und Beerenpflanzen
- Computergesteuerte Gartenbewässerung
- Pelletsheizung und dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster
- Tischtennisplatte und öffentliche Tennisplätze in der Nähe
Ausstattung
Vorhandene Merkmale
Pool & WhirlpoolGegenstromanlageSaunaDampfbadInfrarotkabineFußbodenheizungPelletsheizungGartenbewässerungAltholzdetailsVier Schlafzimmer
Grundriss
Großzügig auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss liegen der offene Wohn- und Essbereich, Küche, Eingangszone, Gäste-WC und der angeschlossene Wellnessbereich. Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer und vier Bäder.
Die Grundrisse dienen der Orientierung. Flächen und Maße sind vor Vertragsabschluss anhand der Bau- und Vertragsunterlagen zu prüfen.
Lage
Murau-West in der Steiermark
Die ruhige Lage verbindet Wiesen und Wälder mit kurzen Fahrwegen in das Zentrum von Murau. Im Sommer bieten die Region, der Murradweg, zahlreiche Bergtouren und Seen vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Baden. Im Winter erschließen die Skigebiete rund um Murau ein abwechslungsreiches Angebot zum Skifahren, Snowboarden, Langlaufen und Winterwandern.
Exposé & Beratung
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